Stadgar
Klicka på länken Stadgar för pdf-fil (lämplig för utskrift)
Regler
Klicka på länken Regler och Tillägg_1 för pdf-filer (lämpliga för utskrift). Nedan följer Reglerna:
1. Angränsande fastigheter, marker, vägar eller vatten får inte förorenas eller utsättas för
orenlighet, obehag eller annan störande inverkan från medlems egendom eller personer som
där vistas. Det är inte heller tillåtet att, utan föreningsstämmans och gällande myndighets
medgivande, hålla salubod, idka försäljning eller anlägga parkeringsplatser. Inte heller är det
tillåtet att uppföra byggnad, anordna permanent upplag e d på föreningens mark utan
stämmans medgivande.
2. Medlem skall iaktta hastighetsbegränsningen 30 km/tim och verka för att besökande och
andra gör detsamma.
3. Medlem är skyldig att följa kommunens anvisningar vad gäller t ex hantering av
hushållsavfall, eldning mm. Detta innebär bl.a att det är förbjudet att elda bygg –
rivningsavfall eller hushållssopor.
4. Bilar skall parkeras på egen mark där det är möjligt att ordna parkeringsplats. Regelmässig
uppställning av arbetsfordon e d är inte tillåtet inom området.
5. All bevattning med slang är förbjuden vid solsken och ifråga om etablerade gräsmattor är
bevattning med slang generellt förbjuden.
6. Kommunala regler gäller för båt- och biltvätt inom området.
7. Medlem är skyldig att sköta dike utanför den egna fastigheten eller på andra sidan vägen,
d v s hålla diket rent från sly och annat som kan hindra vattenavrinningen.
8. Ytterligare ledningar för takavvattning får inte anslutas till föreningens regnvattenledningar.
Till spillvattenledningarna får endast hushållsspillvatten avledas.
9. Medlem är skyldig att delta i de av föreningen fastställda arbetsdagarna. Arbetsdagarnas
genomförande läggs ut på respektive område och handläggs av områdessamordnare.
Styrelsen ger respektive områdessamordnare riktlinjer för vilka arbetsuppgifter som skall
genomföras inom respektive område. Områdessamordnarna rapporterar tillbaka till
styrelsen när arbetet utförts. Rapport lämnas över vilka medlemmar som deltagit i
arbetsdagarna. De medlemmar som deltar vid en eller två arbetstillfällen får detta år lägre
årsavgift. Reduktion per tillfälle gäller. Storleken på reduktionen fastställs på
föreningsstämman varje år.
Medlem som inte kan närvara på ordinarie arbetsdag skall ges möjlighet att utföra ett av
styrelsen beslutat uppdrag vid annat tillfälle. När medlemmen utfört sitt tilldelade uppdrag
rapporterar han/hon detta till styrelsen eller områdesansvarig som godkänner
arbetsuppgiften.
10. De medlemmar som ej är anslutna till det gemensamma avloppsnätet förbinder sej att
ombesörja slamtömning av egen slamavskiljare minst en gång årligen.
11. Häckar får i anslutning till vägkorsning (10 m in från angränsande vägkant) inte vara högre än
70 cm.
12. Betalas inte föreningens räkning i rätt tid utgår dröjsmålsränta enligt räntelagen (8
procentenheter + referensräntan). Vid utskickat kravbrev debiteras även maximal
påminnelseavgift enligt ”lag om ersättning för inkassokostnader”. Den som är
fastighetsägare den 1 augusti betalar årsavgifterna. Vid försäljning därefter får uppgörelse
ske mellan den gamla och nya ägaren.
Tillägg_1: Beslutat förslag vid styrelsemötet 2018-12-15 angående maskiner som används på våra städdagar
Istället för att föreningen tillhandahåller maskiner och verktyg på våra gemensamma städdagar, har styrelsen beslutat om ersättning vid skada enligt nedanstående.
Privata maskiner som mestadels används för att röja sly o dylikt på föreningens mark, typ röjsågar och motorsågar, har rätt till ersättning vid maskinhaveri på städdag. Vid maskinhaveri skall detta genast anmälas till områdessamordnaren, som i sin tur för anmälan vidare till styrelsen. Vid skada på annan tid än städdag utgår ingen ersättning och detsamma gäller för maskiner som är äldre än fem år.
Maskiner som däremot mestadels används på den privata tomten, har enbart rätt till ersättning för drivmedel och mindre reparationer. Detta gäller för personer som med styrelsens goda minne utför gräsklippning på föreningens allmänna områden.
Verktyg typ sågar, häcksaxar, sekatörer, spadar o dylikt tillhandahålls och bekostas av enskild medlem.
REGLER för ga:2 (vägar m m) gäller dessutom följande:
1. En fastighet anses bebyggd då gästhus, friggebod, husvagn e d uppställts, eller då det är
uppenbart att fastigheten blir bebyggd under aktuellt budgetår.
2. En fastighet anses använd för åretruntboende då någon är mantalsskriven på fastigheten vid
verksamhetsårets ingång eller då fastighet varit bebodd under större delen av
verksamhetsåret.
REGLER för ga:4 (avloppsanläggningar) gäller dessutom följande:
1. Budgeterade fasta kostnader fördelas, i enlighet med förrättningen, lika mellan anslutna
fastigheter. (Fasta kostnader är t ex fasta elkostnader, byte eller reparation av rör – eller
elledningar etc.).
2. Summan av årets rörliga kostnader fördelas, i enlighet med förrättningen, efter förbrukad
vattenmängd. (Rörliga kostnader är t ex slamtömning, rörliga elkostnader, byte eller
reparation av pumputrustning och el-reläer p g a slitage, kemikalier, skötselkostnader etc.)
3. I varje fastighet skall, genom medlemmens försorg, finnas vattenmätare installerad enligt
Boverkets regler. Den skall vara installerad av auktoriserad entreprenör och vid byte skall
avläsning av den gamla mätaren ske innan bytet.
4. Avläsning av vattenmätare skall ske årligen av person som utses av styrelsen. Det är ändå
medlems ansvar att avläsning sker. Debitering av rörliga kostnader görs i efterhand, i
samband med debitering av den budgeterade fasta avgiften för nästkommande
räkenskapsår.
5. Om medlem inte installerat rättvisande vattenmätare, eller inte bidragit till att styrelsen
erhållit avläst värde, bestäms förbrukningen av styrelsen. Dock skall den anses vara minst lika
stor som den största förbrukningen som annan permanent respektive fritidsboende medlem
haft under året.
6. I avloppet får, förutom toalettpapper och disk- och tvättvatten, endast spolas ned sådant
som passerat kroppen. (Kemikalier som klorin, lacknafta och andra lösningsmedel, medicin-
och färgrester etc skadar reningsprocessen i reningsverket och kan orsaka stora kostnader.
Långt hår, bindor bomullspinnar, tvättservetter m m kan hindra flödet. )
REGLER för ga:5 (vattenanläggningar) gäller dessutom följande:
1. Fasta och rörliga kostnader fördelas, i enlighet med förrättningen, på samma sätt som
beskrivs under ga:4, punkt 1 och 2. Fasta delas lika, rörliga efter vattenmängd. ( Fasta
kostnader är t ex fasta elkostnader, byte eller reparation av rör- eller elledningar etc.) (
Rörliga kostnader är t ex rörliga elkostnader, byte eller reparation av pumputrusning och elreläer
p g a slitage etc .)
2. Punkterna 3, 4 och 5 under ga.4 gäller på samma sätt som för ga:5.
Ventilen för vatten vid tomtgräns skall stängas vid längre frånvaro för att minimera skador och
vattenslöseri vid läckage. Detta är extra viktigt vintertid, för att förhindra sönderfrysning.
REGLER för de bryggor som föreningen arrenderar vid Hällene gäller dessutom följande:
1. Kostnader som hänför sig till bryggorna med tillhörande vägar och parke-
ringsplats betalas i sin helhet av de medlemmar som disponerar båtplatser-
na. Kostnadsfördelning skall ske med lika andelar för var och en.
2. Vid överlåtelse av fastighet skall medlem efter eget val antingen låta båt-
platsen kvarstå i fastigheten eller överlåta den på någon annan medlem i
föreningen som saknar plats.
3. Medlem äger rätt att hyra ut sin outnyttjade plats, i första hand till boende
på området, vilken anmält sitt intresse till bryggkommittén. Ordinarie in-
nehavaren ansvarar dock för att alla skyldigheter mot föreningen fullgörs.
4. Medlem förbinder sig att årligen fullgöra egen arbetsinsats för underhåll
av bryggor, vägar, parkeringsplatser o.d., antingen vid gemensamma ar-
betsdagar eller genom att utföra en med styrelsen överenskommen arbets-
uppgift. Sker inte detta, betalar medlemmen en avgift som fastställs av öv-
riga medlemmar som har båtplats.
(Dessa regler är beslutade vid föreningsstämmor. Senast fastställda vid stämman 2021)